【采用权房】：指南京市不容售、非分立的机械设备公房，此类住房根本无法展开租用权（即采用权）的受让和互换。

➢ 挂牌上市前提：能间接挂牌上市进行买卖（该处的进行买卖是指租用权的受让）

➢ 进行买卖前提：

1、进行买卖两方要都是沪籍

3、顾客方根本无法纸制退款

4、全数进行买卖的房本息（合约上的数额）要展开资本金市场监管

➢ 进行买卖业务流程：

1、签定口头合约：进行买卖两方签定《南京市私有住房租用权受让合约》、《出入户西厄县》