这几年无论是从业者却是非业余专业人士，对于地产金融行业均有所认识，而这些职业股权投资人则需根据房价变动来确定与否进行股权投资，而且非业余专业人士总有购房的需求，所以房产消费市场发什么变动基本上都会吸引整个社会风气高度关注。

尽管来亚洲地区房地产消费市场始终保持高家岭之势，但是近年来亚洲地区房价下行压力显着增加，甚至部分百强房企销售业绩也出现明显下降，且不说名不见经传的小型房地产企业，就此已有从业者点评，如今房地产正在进入一个新的变革阶段，正是其优胜劣汰的大机会。

不过站在买家立场上看，房地产消费市场这一转变对于而言明显是一件好事情，所以已经有人在准备买房了，但对于购房，一些从业者提出，如果你准备今明两年购买住房，请记住——买新房子时不要买三样东西。

不同发展时期的房地产消费市场所呈现出来的状态是各不相同的，如今的房地产消费市场早已经不再像以前那么威风了，而是站在消费者立场上，当买房产的时候还是需要慎重考虑的之外，还需要对其他的因素保持警惕。

买新：买新楼盘

以前房地产消费市场开发比较火热的时候，许多人基本上都是新房，二手房两手都要抓，能够买哪一套算是哪一套，但现在的情况不一样了，我们购房要有一个比较综合的考。而且之因此推荐你买新建楼盘主要还是考虑它能为广大居民提供安全保证和较好的居住环境。

在这几年房地产消费市场趋于辉煌之时，各种大、中、小房产企业不断涌现，但是这些小房地产企业也普遍存在着实力不强问题，因对买家而言，人们更多地会去买一些央企或者国企开发出来的物业，这类物业在品质上也是有保障的，并且能够拥有比较稳妥的结果，如果不买从央企或者国企发展而来的物业，还需专门调查开发商实力再购房。

买中：在中间地段买住房

如今在许多二三线城市中，除中心地段住房外，外围住房基本上呈贬值态势，无论对老百姓是住却是不住，买中间地段住房比较经济。

不买三：不买郊区房子，不买老旧小区，不买中小开发商的楼盘

结论