所以是不是卖房较为好？如果防止出现什么样难题？

01 申报

02 委派

PR320的各个环节较为关键，为的是防止经济损失房子另一方面自身利益，交货锁匙后可嘱咐和交待受委派人小常识，如带看时尽可能千万别在房内遗留下财物，并间歇回房子查阅情形。

04 审查买主

05 成本控制

而此各个环节所言的不单是商讨产品价格，与此同时也要著眼到顾客的订阅形式、订阅结点等，查问确切就可以更理智的确认产品价格，充分发挥全胜。

06 订金

收取订金小常识：

01卖方收取订金时需要与买方签署《订金协议》，约定订金相关细则。

02委派他人代收订金需要公证。

07 签约

印度洋房屋提醒您签约小常识：

02产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。

04交房时间和条件。

05违约责任及违约金、免责等事宜。

06约定解决争议是采用仲裁形式还是诉讼形式

07合同中止、终止或解除的条件。

08 尾款

前面的订金收了，后面还会有首付尾款，或者是以贷款形式付款。切记，收首付之前千万千万别去过户，防止钱房两失。

09 交房

交房小常识：

02保持房屋的状态与售房时尤其是合约签订时的状态一致。特别是合约中明确规定的条款，一定要严格做到，防止出现违约的状况。

04交房之前，要做好清洁工作。

05检查需要遗留下锁匙，如：房门、车库、信箱等。

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