1、挑选出、证实房源

2、查阅有关身份证明

3、交纳订金

4、签定购房合约

交易双方签订合同天数，签定购房买卖合约。合约的每两条实施细则都要看清，特别是产品价格、交房天数、占地面积等。

5、交纳按揭

6、办理手续房贷

7、房屋备案

把购房合约提交给当地的房管局进行备案，备案后的房子更加安全有保障。

8、办理手续不动产权证

9、验房

10、交房

验房都通过之后，就是交房了。收房的时候要证实小区电子门卡、房门钥匙、有关资料都没有都到期。交房的时候就要开始交纳物业费！