购房前须要的事

· 估计资本金潜能

· 明晰购房市场需求

购房时须要慎重的点

· 服务费铁律要死守

· 要实地考察看房子

· "精装修二书刊" 要报检

精装修：

《总体规划局工业用地方案许可》

《建设项目总体规划许可》

《集体土地尼布寺》

《房屋预售许可》

二书：

《住宅质量保证书刊》

《住宅说明书说明书》

· 要思考楼间距

楼层选要思考楼间距问题，因为采光很深受楼间距的影响。

20层左右，建议选择12－15层；

≥30层，建议选择16－25层；

这些最好的中间楼层的服务费也会要高一些，如果楼间距小，建议选择较高的楼层，能保证采光。

什么样的房间无法买？

· 高房价期间的高层塔楼

· 轨道交通旁的公寓房子

· 投资性公寓

· 开发商整体转让的房间

· 小产权房

· 土地前身不太好的房间