一、 找中介机构选房源

二、 查证买方身分

三、证实产权

到房烽报检买方的房产证，查阅下列两个突破点：

2、产权美牛证实的占地面积与前述占地面积与否有相违含意。

四、查证房屋与否容许进行买卖

下列情形的房屋一千万千万别买：

1、已列为征地报告书覆盖范围的房屋或被北欧国家充公的房屋。

3、属违法或违章建筑的房屋。

五、对房屋质量、历史及其他配套主设施的审查

六、关键性承诺应体现在合同中

一套房子，价值不菲，买房一手交钱一手交货的传统方式是很多人觉得比较靠谱的方式。买方担心的是钱花了，后却迟迟不能过户。这个时候，资金就显得重要了。

八、过户和户口的迁出