一、定金买房有甚么样缺点？

1、定金买房更省事

通常情况下，地产商会保险费定金的购房者非常大折扣，所以不须要交纳贷款操作过程中的各式各样佣金，能省许多钱。

假如是定金买房，购房合约是由购房者间接和地产商签的。因而，会比贷款买房的业务流程少许多，防止了买房操作过程中的许多事。比如说办理手续银行贷款中的提供更多断定等一连串较为麻烦事的事。

二、定金买房的业务流程是甚么呢？

我们买房前具体来说要看他们是不是买房资格证书，要不然有再多的钱也没用。比如，非京籍相关人员在上海购房须要已连续交纳5年个人所得税或社会保险，有不合法有效率的户口，并确保他们赠与在上海无房产。

2．资本金筹办

3．选房看房

4．配售、购房证照审查、签下

5．支付房款

6．应缴

7．验房收房

8．办房本