二手货房买卖操作过程周期性极短，且买卖业务流程相较繁杂，所以二手货房买卖时须要特别注意什么样难题呢？

一、优先选择信誉度好的中介子公司

二、特别注意查证房屋产权

三、订金千万别心急交

在未全面性介绍要买回的二手货房前，千万别心急交订金，假如交了后又许诺，订金是不退的。因而实地考察确切，对房屋早已有了足够多的介绍后再交订金也不迟。

五、特别注意查证物业管理服务费与否积欠

通常买回二手货房，展开物业管理期货合约时要特别注意水电机服务费的清算，提议买卖方一同去燃气子公司、化肥厂、电业办理手续转让相关手续，卖方要向那些子公司问确切卖方与否有报修情形。

七、户籍北迁