兖州小伙伴们特别注意！为稳步促进房地产业相对平稳身心健康产业发展，我省颁布房地产消费市场具体措施。

日前，区政府服务部正式发布《有关强化房地产引进外资自然环境 促进房地产消费市场相对平稳身心健康产业发展的通告》（下列全称《通告》）。

话不多说，跟著大徐看详尽文本——

1.自然科学自然科学规范组织机构农地挂牌上市，遵从以轧差供、地区均衡准则，独立自主、灵巧把控卖地体量及供地节拍；自然科学合理确认卖地初始产品价格，平衡地区土地产品价格及房价，保证农地消费市场相对平稳自然科学规范。

3.楼盘卖地前秉持“总体规划由亚姆、基础工程建设由亚姆”准则，创建楼盘基础工程建设公共设施健全某种程度与卖地排程Escrow的管理模式。

5.农地竞拍本息可上调至卖地超低价的20%,出让人交纳第一期农地卖地金后，余下农地卖地金须在办理手续经适房前缴交且最久 严禁少于卖地合约签定起6个月。

二、 强化工程建设项目审核

三、 助推民营企业纾困降费

9.工程建设定销房需交纳的卫星城基础工程建设基础工程建设费失业保险基金形式由放散后返修正为按国家和省明确规定间接免收。

四、全面提升住宅品质

17.已公示且未开工的开发项目在不改变用地性质和容积率的前提下，允许房地产开发民营企业修正住房套型结构，申请办理手续工程建设工程总体规划许可变更手续。

五、 支持自然科学合理购房需求

20.进一步拓宽房屋征收安置渠道，推行棚户区改造“购房卡”安置政策。

六、 加大金融支持力度

22.允许使用银行保函置换重点监管资金，置换金额严禁少于监管账户中保证项目竣工交付所需资金额度的30%。

24.强化住房公积金组合贷款政策，取消首房首贷申请条件，凡符合办理手续兖州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。

七、加强消费市场监管服务

28.加强房地产消费市场监管，对销售代理机构及中介民营企业开展常态化巡查，严肃查处商品房销售中的违法违规行为。

30.在各级政务服务中心的住建、自然资源和总体规划窗口设立开发民营企业拿地前方案征询窗口。

文字 | 尹亮

来源 | 兖州市住房和城乡工程建设局

原标题：《30条！兖州颁布房地产消费市场具体措施》