二、最简单的配套措施，是查阅房产证权利人重要信息与否和身分证重要信息完全一致，假如有更为繁杂的情形，比如Vielle物业公司贩售的，须要开具登记授权书。

二、证实房屋与否有共没人

三、证实房子的前述采用年数

四、证实房子是不是被高等法院抵押物、扣押

五、证实房屋是不是成立定居权

六、学位是不是被占用

买房前，不要嫌麻烦，一定要多了解、多证实，这样才能买到称心如意的房子，还能避免很多售后的难题。