买二手货房须要特别注意的事宜有许多，下列是许多关键的特别注意事宜：

查证房屋产权：需特别注意房屋产权证上的英文名字与房主与否完全一致，产权的物理性质和文本，主要包括占地面积、门牌号及标准价房的当期等。

确认房屋产权再交订金：假如买方仍在交费中，所以在交订金以后，须要先办理有关手续赎楼或南埃尔普转房贷。

买方办理有关手续房贷商业银行贷款：假如并非纸制退款，买方还须要到商业银行做房贷商业银行贷款。

办理有关手续转让：去转让时，须要到房产所在的产权注册登记服务中心去办理有关手续转让有关手续，因此交纳有关税赋。