摘要：本文介绍了塘厦石马小产权房限时抢购的情况，提供了相关背景信息，引出读者的兴趣。

一、房源介绍

塘厦石马小产权房作为该地区的稀缺资源，受到了很多购房者的青睐。此次限时抢购的房源总共有50套，户型为两房一厅一卫，面积约为60平方米，均价为每平方米12000元。房屋精装修，配备齐全，满足居住需求。

据了解，该地区未来规划将有多个交通枢纽和商业中心的建设，房产的增值潜力很大，具有很好的投资价值。

二、产权解密

小产权房的产权证是一种合法的所有权证，但是与国有土地的使用年限有一定的限制。目前，塘厦石马小产权房的产权年限为40年。

如果购房人需要继续使用该房产，可以在产权到期前约定续期或者重新申请土地使用权。需要注意的是，小产权房无法办理银行按揭贷款，购房人需要一次性付款。

三、购房优势

1、价格实惠，是居民改善住房的重要选择。

2、地段优越，交通便利，商业配套齐全，生活便利。

3、未来增值潜力大，有投资价值。

四、购房风险

1、小产权房的产权年限有限，需要购房者在购房前咨询清楚，并做好产权续期方案。

2、小产权房的法律法规还处于不完善的状态，目前仍处于灰色地带，存在一定的法律风险。

3、购买小产权房需要一次性付款，对购房者的资金压力较大。

五、总结

购买小产权房需要购房者根据自身情况，认真综合考虑。对于对价格敏感的购房者来说，小产权房综合成本较低，性价比较高，但需要注意其产权年限和法律风险。如果是投资型购房者，则需要考虑房产的潜在增值空间和投资回报率。无论何种情况，购房前都需要充分了解相关信息，不做盲目购房者。

此次塘厦石马小产权房的限时抢购，为购房者提供了一次机会，如果您对该房源有兴趣，不妨抓紧时间了解并考虑。