摘要：

小产权房一直都是一个备受关注和争议的话题。很多开发商利用小产权房的漏洞，以较低的价格将房屋出售给购房者，而购房者在购买后才发现自己已经上当受骗了。因此，本文将介绍“小产权房”八字经，以便购房者在购买小产权房时能够避免被骗。

一、认识小产权房

1、小产权房是什么

2、小产权房的特点

3、小产权房的适用范围

二、小产权房的风险

1、小产权房的产生背景

2、小产权房的法律规定

3、小产权房存在的问题

三、购买小产权房需谨慎

1、购买小产权房前需了解的问题

2、购买小产权房应注意的事项

3、如何避免购买小产权房的风险

四、小产权房应用场景

1、农村小产权房的应用

2、城市小产权房的应用

3、小产权房对住房制度的影响

五、总结

购买小产权房虽然价格较低，但是风险也相对较高。因此，购房者在购买之前一定要多做了解，避免被骗。同时，政府也应该出台相关的政策，对小产权房进行规范和管理。