沙井是深圳市宝安区的一个地方，也是著名的工业区，但是伴随着城市发展，这里也涌现出了一些小型住宅小区，其中最受关注的当属小产权房。 很多人都在询问沙井最漂亮的小产权房有哪些？如果您也想了解一下，不妨接着看下去。

首先，小产权房是指未取得国有土地使用权的住房，由农村集体或集体乡村合作社或个人开发，产权属于土地集体或农民个人，属于商品房，但是它们的规划面积范围为20-80平方米，这也是为什么很多人青睐于它的原因。以下是沙井最漂亮的小产权房：

一、星洲花园

星洲花园位于宝安区福永街道友谊路，项目以40-70平方米小户型为主，总占地面积7889平方米，建筑规划面积约2.2万多平方米，容积率3.5，绿地率约29%，小区到市场、学校、医院等配套设施便利，适合小家庭居住。

二、中航家园

中航家园是沙井地区比较有名的小产权房项目，坐落于沙井镇中心区，也是沙井区最大的小产权房小区之一。中航家园建筑面积约2.2万平方米，容积率3.5，其中小户型约50平方米，大户型约68平方米，绿化率超过30%。小区周边配套设施齐全，地理位置优越，出行方便。

三、深业新都会

深业新都会是一座集商业、住宅、公园、休闲等多种功能于一体的现代化社区。总用地面积200亩，地上总建筑面积约75万平方米，绿化率超过30%。其中小户型面积约为45平方米，楼高共17层，项目附近有多个公共交通站点。

四、天杏花园

天杏花园位于沙井镇怀德路和沙荔路交汇处，项目共有8栋楼，均为小产权房，总建筑面积约2.2万平方米，两位设计师倾注心血，将每个住户送入自家小区，共享一个虚拟的大公园。周边配套完善，可以说是小户型中的一款新兴产品。