令很多人没想到的是这套房子不但没有流拍，反而还有10个购房者蜂拥而至都想要买下这套房子！

拍卖开始后，因为买家实在是太多，大家都不愿意退让，当买家1号加价后买家2号也跟着加价，买家3号也不甘示弱，于是就引发了加价的连锁反应！

在这10个买家不断的加价之下，这房子最后居然溢价了196万元才成交。

我就想问你觉不觉得不奇怪？

这样一套位于龙华区且楼龄已达16年的拍卖房成交价竟然也能高达665万元，这也太不可思议了吧？

要知道这套房的拍卖成交价比它的二手房指导价都高了！

我觉得这套平平无奇的拍卖房能吸引到10个买家来竟购真的很不可思议。

下面我把这房子的情况给你介绍一下，你来看看，分析分析这房子凭什么那么抢手。

首先，这套拍卖房是龙华区春华四季二期的房子。

它的面积是108.83平方米。

楼层位于7楼，共有3个卧室1个书房，朝向是南北通透的。

春华四季这个小区带龙华区华南实验学校中小学的学区！

它的起拍价是469万，指导价是634万，最终的拍卖成交价则是665万元！

通过我上面的介绍的情况你能分析出这套房子能吸引到10个买家抢购的真实原因吗，你能分析出它到底有什么魅力吗？

如果你有独到的见解和答案欢迎在留言区告诉我！

当然，我也有我的分析和见解，我认为这套房子之所以抢手可能有以下这几个原因。

第一:春华四季这个小区在它所处的片区是一个高档住宅区，住在这里面非常舒适惬意。

第二:春华四季这个小区的各项生活、娱乐、医疗、教育、交通等基础配套都非常齐全和完善，所以在这个小区居家生活会非常方便！

第三:春华四季这个小区配套的学校是华南实验中小学的学区。

华南实验小学在当地属于优质知名小区，教学质量高！

第四:春华四季这套拍卖房的价格便宜，虽然这套房的成交价已经高达665万了，但仍然比市场价便宜了一百多万，所以买家买到这套房无论如何都不会亏，且严格来说还算是捡漏了！

第五:这套房子可以顺利收房，没有长租约的租客，也没有死活不搬的钉子户业主！

以上5点就是我分析出来的这个小区被买家们青睐并抢购的原因。

我想请问一下看到这里的你，我分析的原因和你分析的原因是否一样呢？

我还想请问一下你，如果你是龙华人，在有钱有名额的情况下，你会报名竞拍这套便宜房子捡漏吗？