中国江苏网讯近日，市民张先生称，2013年，睢宁县庆安镇通过招商引资在该镇建设小产权房项目，该项目名叫府苑小区，目前该项目不仅拖欠工程原料费用，而且还在附近的农田里建起二期工程——两排2层的小产权别墅。“小产权别墅直接建在村民的农田里，快封顶了，没有合法的手续，一直没有人查处。”张先生说。

张先生：镇政府接盘项目

张先生说，2013年，睢宁县庆安镇政府通过招商引资在该镇建设小产权房项目——府苑小区，当时该项目的开发商是宿迁人郭某，后来郭某跑了之后，镇政府接盘该项目，目前这个项目仍拖欠多人工程原料款。“镇政府在该小区附近有一个售楼接待中心，房子几乎都被卖完了，近期，在该小区楼房北侧又建起了二期工程，这二期工程为小别墅。”张先生说，这些小别墅所在的地方原来都是村民的麦田，小别墅都是小产权房，没有任何合法手续。

记者在庆安镇看到，府苑小区是在该镇中心大街上的沿街楼房，一楼是门面房，2到6楼是住宅。在该售楼接待中心一楼的大厅里，一位工作人员说，这个小区的房屋一层都是回迁户(拆迁村民)的房子，2到6层的房子也没有了。“我们这小区的房屋价格从1000多元到3000多元/平方米不等，如果你们要是想买房子，我们再了解一下，如果有没有卖出去的房子再联系你。”一位工作人员说。

售楼接待中心工作人员：小区房屋没有两证

在该大厅里的府苑小区的宣传海报上面写着“5.5万元1套小三房，惊爆特价房1488元/平方米”。在该小区附近，一位村民说，这些房屋建设好之后，镇政府就安排工作人员在售楼接待中心卖房子，现在这些房屋几乎都卖完了，所剩的空房很少。“你们这小区的房屋两证齐全吗？”“全部都是小产权房，哪有啥证啊。”一位村民说。随后该售楼接待中心一位女性工作人员也表示，现在该小区的房屋确实没有两证，是小产权房。

在该小区北侧的一处田地里有两排二层的小别墅正在建设，工人在脚手架上正在施工。“我们这是府苑小区的二期，是一托二别墅式的景院房子，现在还没有建设好。”该项目一位负责人说，这些别墅式的二层小楼还带着小院，但是这些正在建设的别墅和一期的房屋一样，都没有两证，都是小产权房。该负责人在询问记者是否准备购买之后表示，虽然现在没有取得合法的证件，但是今后会统一给办理两证。