今天具体信息跟大家透露下，特别是苏宁广场项目，文末献上独家航拍视频。

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小布村村民人均分红90多万旁边城市之光业主等着解套

上周六，碧桂园实际中心开放展厅，现场来了不少村民和周边居民，十分热闹，

去年5月12日，小布村工业区改造项目最终被碧桂园+华发以底价42.55亿（35.04亿元+7.51亿元代建费用）拿下，

有意思的是，上次公开竞价招商，仅一家竞买人报名，你懂得。

据说村民卖地，每人都有分红90多万，好爽啊！

这块地真的是巨无霸，占地面积超50.4万㎡，分了8个地块来开发，

碧桂园和华发分别操盘，里面规划了3个公园，2个幼儿园，至少6万方商业，还有高端奢侈品店，北侧还有一个小学教育用地，

可以说这个地块至少能卖10年，泷景有对手了！

▲地块航拍

碧桂园是2，3，4，地块，首开的是3号地块，户型是77-300方，啥都有，

装修标准参考三龙汇，还是升级版，预计春节后开放销售中心，

附近招商依云水岸二手卖2.3万左右，毛呸，最便宜的华润悦里1.6万也有，

而旁边碧桂园华润新城之光，不少在4、5年前入手的买家，单价多在1.7-1.9万/㎡，也想要套现，那么大家，猜猜这里会卖多少钱？

不过佛山新城涨的比较慢，跟缺人，缺学校有很大关系，

这么大的地块一所仅规划的一所小学根本不行，虽然这里住的还是挺舒服的，环境好，但着急入学的家长一定要慎重！

我最羡慕还是村民，这里有集体物业，有卖地分红也有长期租金受益，百万现金在手里，家里还住的是别墅，多爽！

▲地块东侧航拍

02

佛山苏宁广场，复工人数不多

强扭的复工，不甜吗？

拍完碧桂园，一哥就顺路走到了佛山苏宁广场，下午2点多到达项目，按理说已经是上班时间，可找了半天，都没有找到施工的人。

首先恒大的字眼是已经去掉，就在上个月是复工的时候撤掉的，项目已不姓许。

找了半天，一哥用飞机转了一圈才发现，只有靠近销售中心那侧工地才有工人施工，复工人数不足20人，有点不紧不慢的节奏，强制的复工果然不香，这样的工程进度何时才能收楼？

目前能复工，也是之前监管账户的钱，余额有限啊，

其实，这个公寓项目还算不错，就是被恒大和苏宁给玩坏了，相对于佛山新城这个地理位置里，我非常看好，近地铁，近商业，还有广佛环线，以后收楼人气非常不错，

不过佛山新城公寓特别多，但是真正靓位置的公寓真不多，公寓不在地铁口，没商业，没有地标的建筑，就没有灵魂！

但提醒下大家，在佛山一定不要买公寓，不要买公寓，不要买公寓，

重要的事情说三遍，因为，体量太大，转手概率极低，必亏本，