买深圳小产权房要注意哪些？申请盐田区2024年秋季小一和初一学位，要准备这些资料-2024深圳小产权房信息

为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：

（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家长）

招生对象

小一招生对象

申请人年满六周岁（2018年8月31日及此前出生），有学习能力，其父母在盐田区居住并符合以下条件之一：

1.深圳市户籍儿童；

2.享受市、区政府相关优惠政策人员子女；

3.父母至少一方具有深圳户籍且在盐田区居住满1年的非深户籍儿童；

4.父母至少一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在盐田区居住满1年、连续缴纳社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童。

初一招生对象

申请人为2024年小学毕业生，其父母在盐田区居住并符合以下条件之一：

1.深圳市户籍儿童、少年；

2.享受市、区政府相关优惠政策人员子女；

3.父母至少一方具有深圳户籍且在盐田区居住满1年的非深户籍儿童、少年；

4.父母至少一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在盐田区居住满1年、连续缴纳社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童、少年。

学位申请所需资料

（一）深圳户籍申请人

1.儿童及父母户口本、身份证（迁入深圳户籍的时间需在网上报名启动之日前），申请小一学位的还需儿童出生证。

2.住房证明材料：

（1）自有产权住房：①请提供申请人父母产权份额在50%以上（不含50%）且有效的《房产证》、《不动产证》；②尚未取得产权证的，请提供购房合同原件（须有国土部门的备案号）、缴款发票原件和《入伙通知书》。③购房时间须在2024年4月1日前。

（2）非自有产权住房：①请提供《房屋租赁凭证》，无《房屋租赁凭证》的，网上填报申请人父母至少一方的社区居住登记信息（居住信息材料不需提供，系统将自动联网核验），以及《学位使用业主知情书》。②E类（深圳其它区户籍租房），需提供家长或法定监护人在深圳市其它区无自有产权住房的查询记录。《房屋租赁凭证》的发证日期须在2024年4月1日前，租期最短包含2024年4月1日至2024年8月31日；父母一方的社区居住登记信息，作为实际居住依据不纳入积分，首次录入时间须为2024年4月1日前；《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。③非自有产权住房申请盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和东和分校I类学位（学区生源）的，《房屋租赁凭证》的发证日期或社区居住登记信息的首次录入时间须在2021年2月28日之前。

3.深圳市以外小学毕业生申请初一学位时还需提供《2024年春季就读小六在校生证明》。

（二）非深户籍申请人

1.儿童及父母户口本、身份证，申请小一学位的还需儿童出生证。港澳籍申请人还需提供港澳特别行政区的永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证（含回乡证），以及由深圳公证部门出具的申请人与父母的亲属关系公证书。

2.父母至少一方持有效的《深圳经济特区居住证》：发证时间须在2024年4月1日前且在有效期内。若申请人父母双方或一方为深圳户籍的，则只需提供其深圳居民身份证。

3.住房证明材料：

（2）非自有产权住房：①请提供《房屋租赁凭证》或申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》，以及《学位使用业主知情书》。②F类（非深户租房），需提供家长或法定监护人在深圳其它区无自有产权住房的查询记录（深圳市不动产信息）。《房屋租赁凭证》的发证日期须在2023年4月15日前，租期最短包含2023年4月15日至2024年8月31日；《深圳经济特区居住登记查询单》作为实际居住依据不纳入积分，首次录入时间须为2023年4月15日前；《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。③非自有产权住房申请盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和东和分校I类学位（学区生源）的，《房屋租赁凭证》的发证日期或《深圳经济特区居住登记查询单》的首次录入时间须在2021年2月28日之前。

4.父母一方在深参保的社保卡：截至2024年4月1日，需提供满1年的在深社保，缴纳险种要包括“养老保险”和“医疗保险”。

5.深圳市以外小学毕业生申请初一学位时还需提供《2024年春季就读小六在校生证明》。

补充说明：

1.https://msjw.ga.sz.gov.cn/jzz/wx/whz/secondMenu/index?flag=1&eventType=jzdjxxfw&bxfrom=wx非深户籍申请人登录该网址查询《深圳经济特区居住登记查询单》。

扫描二维码即可查询

2.下载“i深圳”APP，进入“不动产登记资料查询”，查询《深圳市不动产信息》。

（三）享受优惠政策的申请人

除按户籍类别要求提供资料外，还应出具优惠政策规定的相关证明文件或材料。

（四）学位住房延迟锁定的说明

盐田区自2020年秋季全面实行学位住房锁定政策，用以申请学位的住房应具备25位房屋编码，并符合进行锁定的其他规范条件。以下情况可延迟锁定：

1.受房屋拆迁影响不能提供有效住房申请材料的：请提供原《房产证》复印件、《房屋拆迁补偿协议》、学区内实际居住的其它证明材料（《房屋租赁凭证》或《深圳经济特区居住登记查询单》或其他居住证明材料）。

2.其他未取得《入伙通知书》的辖区购房申请人：请提供2024年4月1日之前的购房合同原件（须有国土部门的备案号）、已缴纳的首期款收据和银行按揭贷款相关证明材料、学区内实际居住的其它证明材料（《房屋租赁凭证》或《深圳经济特区居住登记查询单》或其他居住证明材料）。