近年来，随着城市发展和人口增加，房屋资源变得越来越紧缺，不少人选择买小产权房为自己的居住选择。其中，“清湖小产权房”更是备受关注。然而，这种房屋究竟是什么？是否值得购买？本文将对这些问题进行深入分析。

一、什么是清湖小产权房？

首先，需要了解小产权房的概念。一般来说，小产权房指土地性质为宅基地，且房龄较长、没有房权证等规划条件不符合集体建设用地建房的情况下，经过居委会或村委会等部门审核批准后，由居民自行购置、改建的房屋。这些房屋大多数是无产权或只有小产权的，没有办法按照市场价格出售或交易。

清湖小产权房则是指位于清湖地区的小产权房屋，地处宁波市东海明珠，是一处独具特色的山水别墅小区，得天独厚的自然环境，以及建筑体系的人性化设计，吸引了大批购房者的目光。

二、清湖小产权房的优势

1、价格优势

相比于市区的房价，清湖小产权房价格更为低廉，是许多买房者的首选。同时，由于这类房屋没有产权证等手续，可以直接在居民之间进行交易，可以省去许多不必要的手续以及时间和成本。

2、自然环境好

清湖小产权房位于宁波山区，享有得天独厚的自然环境，空气清新，环境宜人，无论是对于居住、度假还是退休养老，都是一个非常不错的选择。

3、购买门槛低

在购买小产权房方面，门槛相对较低，不像不少商品房需要提供大额首付或者较高的贷款额度，对购买者而言更加灵活。

4、灵活性强

清湖小产权房是由居民购置并自行改建，因此除了需要遵守社区政策外，居住者基本可以在房屋内进行自由改造，灵活性很强。可以根据自己的喜好和需求进行布置和装修，甚至可以按照自己的意愿进行扩建或楼上盖楼等改造。

三、需要注意的事项

虽然清湖小产权房价格低廉，但是也需要注意一些潜在的问题。

1、产权问题