观澜卫星城拆迁有什么样事例，对小产权房拆迁是怎样补偿金的？

近日，深圳东莞市又成为轩然大波话题。据曝料称，观澜市中区将Daye一座海岸城!据说这将是深圳大东部规模最大的卫星城生态型!据考察，观澜海岸城总体规划示意图已经出来了，工程建设项目目前已经围起来隔板，正在拆迁中，相信很快就会开工建设挖墙体。当然了，观澜卫星城拆迁不仅会移走许多货品房，还会有许多小产权房。对观澜的卫星城拆迁我们了解多少呢，有什么样事例呢，小产权房拆迁又是怎样拆迁的呢，上面为我们一一答疑。

早已在2018年9月末，观澜海岸城工程建设项目正式宣布被列入《2016年深圳市卫星城更新模块方案第三批方案》中。观澜海岸城坐落于观澜中心地区，这仅仅是一个地区的拆迁自查，在观澜有22处大旧改，总建面积高达300雅戈尔集团。其中，占地超过10雅戈尔集团以内的旧改规模有4个以内!另外，工业园的改造更新约6成。综合来看，观澜卫星城拆迁是一次大换新!

沙井展开如此大更动是为什么呢，是为的是穗莞深城轨建设。在10月20日有消息称，湾厦村企公司与观澜市中区办正式宣布签订拆迁拆迁协议，穗莞深城轨建设工程建设项目快速展开。该工程建设项目建成后，会使广州、深圳、东莞地区的交通更加快捷。对观澜来说，也是产业发展的绝佳机会，是连通东部产业发展的一条死路。

为的是穗莞深城轨，为的是观澜未来更好的产业发展，观澜展开拆迁是很有必要的，本次拆迁牵涉住户房、工业园等各个部分，上面就给我们讲两个观澜卫星城拆迁的三个事例。

1、观澜市中区港湾工业园拆迁工程建设

观澜市中区港湾工业园拆迁工程建设包括内涝河拆迁拆迁和内涝河拆迁拆迁。该地区拆迁组织工作自去年6月末开始，由于牵涉拆迁物业公司非常多，厂房布季谢两个大型企业，情况较为复杂，同时该地块牵涉市中区社区住户利益，赔偿方案长期难以统一。今年4月，观澜市中区办和物业公司展开谈判，在30数十次谈判之后，双方终于达成共识，拆迁组织工作快速展开。

2、观澜万碾子山区市中区社区拆迁

万碾子山区市中区社区坐落于观澜海岸城货品房附近，属于总体规划拆迁旧改范围内。

3、观澜市中区和一市中区社区和兴幼稚园拆迁

和兴幼稚园为一幢三层永久建筑，占地750平方米。本次去除行动顺利展开，对打造自然生态，建设魅力观澜起到了积极的推动作用。

以内就是观澜卫星城拆迁中的三个事例介绍。那么观澜市中区的小产权房拆迁是怎样展开赔偿的呢。主要有两种方式：

1、房子补偿金，按照开发商测量面积展开合理比值的赔偿安置房。或是1:1、或是1:2。

2、金钱补偿金，赔钱总额由安置费用、装修费、搬迁费等组成。

综上所述，观澜卫星城拆迁是一次大范围、大力度的拆迁，拆迁难度也是无比巨大。正所谓“先苦后甜”，相信观澜会有更好的未来!

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