以后，小产权房被深圳“判了有罪”，未予确权。那时，又有经济政策来了，也是对小产权房判“有罪”。这些试图靠小产权排钱的人，该么了！

始终年来，价格低廉的小产权房都倍受非议，许多人都很困惑小产权房究竟能无法买、能无法透过注册登记将违规工业用地正式化？

4. 小产权由于没有非正规的产权证，无法做为抵押物或上市转手。因此小产权房无法在房地产管理组织工作职能部门注册登记登记，因此不能办理手续抵押物等他项权利，换句话说，买小产权房无法银行贷款，根本无法纸制付定金。

天然资源部大列佩季哈区：

天然资源部则表示，2020月底基本上顺利完成自发性土地和自发性工程建设工业用地采用权确权注册登记组织工作。就全省来说，自发性土地数目大、情形繁杂，许多地方性还存有贫困地区土地利用进行调查技术落后、注册登记数据资料管理组织工作不规范化和信息技术某种程度相对来说难题。

为保证2020月底顺利完成自发性土地和自发性工程建设工业用地采用权确权注册登记，天然资源部明确要求，各省市要依照不动产标准化注册登记明确要求，对合乎注册登记前提的办理手续房地多功能不动产注册登记。秉持维持不变不换准则，不动产标准化注册登记管理制度实行前，各发展史期颁授的自发性土地和自发性工程建设工业用地采用权合格证书竭尽全力有效率，对有房地多功能不动产注册登记市场需求的，顺利完成树上房屋补足进行调查后办理手续注册登记。

天然资源部还明确要求，各省市要加快土地利用进行调查，全面查清自发性土地和自发性工程建设工业用地底数，对已进行调查注册登记、已进行调查未注册登记、应注册登记未注册登记、无法注册登记等情形要清晰掌握。

广州明确：“小产权房”一概未予确权注册登记

广州市规划和天然资源局则表示，为加快推进广州市“房地多功能”贫困地区自发性土地和自发性工程建设工业用地确权注册登记颁证（以下简称“房地多功能”确权注册登记颁证）组织工作，保证2020月底前基本上顺利完成“房地多功能”确权注册登记颁证任务，保障农民合法财产权益，促进乡村振兴战略实行，维护贫困地区社会秩序和谐稳定，结合我市实际，特制定本方案。

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《组织工作方案》要点如下：

1、自发性所有土树上开发的商品住房，一概未予确权注册登记

购买小产权房有何风险？

事实上，早在2018年，人民日报就在《国家明令禁止 “小产权房”为何屡禁不止》一文中指出，近年来，国家相关职能部门就明确明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。

图片来源：人民网截图

综上所述，小产权房存有的重要因素是因为它的价格非常便宜，无论是自发性土地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。