美好里新浪网字典：小产权房首先没他们的产权 ，归属于村自发性产权，因而不存有若想受让的问题，只存有私底下受让的情况。反之亦然，小产权房无法抵押物或是是上市转卖，因而，即便是想将所买的小产权房转卖给他们，也实际上是只能转让给房子辖下的镇里的自发性核心成员。

小产权房并并非法律条文上存有的基本概念，而要人们对此种房子的浅显用法。它是指建立在村自发性土地上的房子，没交纳土地税收收入，不被北欧国家宣称的，它的产权证并非由北欧国家有关部门颁授，而要由镇政府或是是村政府颁授的。即使此种房子并没有关的许可，房烽并不会对小产权房进行登记，因而，小产权房是无法受让的，只能受让。

但是，北欧国家对于受让小产权房的行为是不容许也没法律条文认可的，私自受让归属于违法行为，且卖方会分担较大的风险。

即使小产权原本没他们的“户”，因而就称不上受让。但若是买了小产权房，想转卖给他们，则这是叫作改名，即只需在售楼部或是是放到所处的村委处办理手续改名相关手续，交纳有关的服务费方可。

不过需要告诫的是，小产权房的改名没法律条文负面效应，因而最少也是更了个采用权罢了，未来房子征地持有者并无法享用到相关联的征地补偿金。

而且小产权房明晰无法交易，即便是想将所买的小产权房转卖给别人，也只能转让给房子辖下的镇里的自发性核心成员。

但随着北欧国家大力推进大型牌庄房工程项目，若是工程项目镇里签定了出租协定，相关联的小产权房也能以获取一定的房租收益。

最后再告诫一次，小产权房没“户”，因而无法受让，私底下变更采用权也不具备法律条文负面效应，不受法律条文保护。

注：以上内容源于PML重新整理 具体政策以各省市信息为依据。