打后辈想买房，但银行贷款本息高，咋办？都知道住房公积金贷款基准利率折扣，那你又介绍啥呢？

买回换房住房贷款（买回增建货品房、保证房、增量货品房提出申请住房住房公积金贷款）

一、贷款前提

1、提出申请者和参予排序住房公积金贷款返税限额的协力提出申请者，在提出申请次月以后在我市或跨县已连续按期本息参保住房住房公积金满6个月，提出申请时住房公积金帐户归属于恒定参保状况（帐户销毁、注销及科袋的为科熊参保状况）。我市和跨县参保住房公积金的天数可以分拆排序；

2、提出申请者和协力提出申请者有偿还债务贷款本金的能力，信用风险状况不佳,不存有以下以下信用风险历史记录：

（1）单笔贷款近24个月内有8次以内欠费达1期，或是2次以内欠费达2期，或是1次以内已连续欠费达3期历史记录；

（2）单笔网银（含准该卡）近24个月布季谢8次以内欠费达1期，或是2次以内欠费达2期，或是1次以内已连续欠费达3期的历史记录；

（3）单笔网银（含准该卡）近24个月内状况为“萨德基”、“注销”或是“Kaysersberg”的；

（4）贷款曾被“借款人代还”或是“NMF”等特定交易历史记录；

3、提出申请者和协力提出申请者家庭成员（包括母女两方和性侵犯家庭成员成员）在本市未发生住房公积金贷款或是已经付清住房公积金贷款；

4、提出申请者已按明文规定缴付购房定金；

5、提出申请者一致同意提供合乎本明文规定明确要求的借款;

6、贷款提出申请合乎国家、省和我市房地产消费市场管理工作经济政策明确要求，在贷款办理手续前夕遇经济政策调整的，以住房公积金中心立案住房公积金贷款的天数为依据，按照“老人家保值储蓄后辈新配套措施”的准则处置，但国家、省、市房地产消费市场管理工作经济政策已近明确明文规定的，从其明文规定；

7、合乎住房公积金党工委明文规定的其他前提。

8、存有以下情况之一的，不能申请住房公积金贷款：

（1）职工买回的住房存有除配偶、父母、家庭成员成员外的其他权利人的；

（2）买回单套住房部分产权份额的；

（3）职工与父母、配偶、家庭成员成员之间买卖住房的；

（4）提出申请者和协力提出申请者存有以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整参保基数、挂靠单位参保住房公积金等违法违规情况的。

二、贷款材料

①住房住房公积金个人住房贷款提出申请表

②居民身份证件

③婚姻证明

④购房合同

⑤定金证明

⑥中华人民共和国不动产权证书

⑦贷款还款帐户资料

⑧划拨委托书

⑨跨县贷款参保使用证明

⑩公证书

（注：以下数据最后更新天数：2021年12月10日，后续会同步更新，所需准备的资料会有差异。以内内容仅供参考，具体以实际经济政策为依据，不构成投资建议。）

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文章来源:乐居买房