近日，各地调控措施不断缩紧，部分城市房价下跌，买房者的观望情绪浓烈。房价已经下跌的城市，买房者认为房价还会在跌，房价还在稳定阶段的城市，买房者认为，房价松动下跌不远了，再等等，再看看。看房的是不少，买房人却很少。小编认为，买房千万不要挑，没有十全十美的房子，想要价格便宜的，地段可能就不是很好，想要配套设施完善一点的，房龄相对来说就要大点，反正利弊得失自己要衡量清楚。注重需求最重要！

1、买房千万不

中国的楼市一向都是卖方市场，而只有在调控期中才会利好买房人，尤其是刚需客。小编在这边为什么说，买房不要挑呢？一是因为，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决的办法。二是，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。三是，目前市场好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

2、没有十全十美的房子

很多人买房都有这样的心理，想以最便宜的价格买到最好的房子，左看一套，右看一套，犹豫不决，一直在观望，不知道是否要买。要知道没有完美的房子，大多数人对房子的要求都有：地板好，朝南，或南北通，或东南、西南，户型要方，光线要好，绿化好，交通要方便，小区要安静。事实上，这些要求是可以理解的。但是你知道这所房子有一个共同点，那就是它比同类型的房子要贵一些。如果你想让价格合适，你可能不得不接受它的朝向不好或光线不好。记住，没有缺点的房子永远不会完美。房子很贵。

3、注重需求最重要

其实，买房，真的不用考虑那些乱七八糟的，看两个字：需求

如果你是为了孩子上学，优先考虑学区房就行，其他的因素可以退一步考虑。如果你是买房子结婚，那就要看女方的要求，房子的环境和年龄是比较重要的；如果你想一个人住看看通勤。离你的工作地点不远，或者上班很容易。如果你想房价便宜，那么房子就没有产权纠纷可以住人就行。如果你想投资，房子周围的设施可能并不完美，短期内也没有升值的空间。

真的是要到买房子的时候，别考虑那么多的因素，没有十全十美的房子，你想要的别人也想要，所以你也就买不到了，买房千万不要捡了芝麻，丢了西瓜。