2021根据东莞市城乡规划局正式发布的《关于进一步加快优质产业、公共建设和民生项目规划手续办理的通知》，主要分为以下两种情况：

       第一种情况：

       申请建设用地规划许可证的建设项目需要注意的是，在项目现状违法建筑通过补充总表审查后，市规划局可以对其新建筑和现状进行非法建设

       第二种情况：

       尚未申请建设用地规划许可证的建设项目，需要注意的是，房地产应于2016年5月竣工，项目通过补充总表审查后，市规划局可以申请现状非法建筑补充项目规划许可证，并办理新建和现状非法建筑的规划验证。办理新建筑规划许可手续{又称建筑许可证}。

       随着东莞经济的发展，农民工越来越多，深圳小产权深圳小产权住房的命令，深圳深圳小产权住房建设商到东莞，东莞小产权住房建设符合城市规划，合理建设，住房是中国人民的刚性需求！因此，仍有很多人选择购买东莞的小产权住房。

       希望以上东莞小产权房的最新政策分析能帮助想买房的朋友了解东莞小产权房的最新情况。自住的朋友不用担心，只要是合法建的小产权房，自住稳定！

       东莞的小产权房能买吗？

       推进东西:

       三线联动构筑未来经济增长点

       东部工业园区与松山湖山湖科技产业园区和西部虎门港开发区齐头并进，形成东莞东西三线联动的发展模式，促进东莞从加工制造基地向三位一体基地的转变。

       南北扩张

       四大城市发展空间高速扩大

       目前，东莞正在努力建设由高速公路和高速公路组成的公路网，这是这条公路网的重要组成部分。车辆可以很容易地通过这四条高速公路进出东莞或驶往其他高速公路。

       城市聚合效应将更加明显

       居住聚合效应形成

       在五年见新城的城市建设过程中，东莞的城市面貌、规划和各类城市配套设施远远落后于其他城镇，成为东莞政治、文化、商业的主要核心区域。

       什么是小产权房屋销售的迹象表明，东莞良好的生活环境和更优越的城市配套设施，东莞市场医疗、教育、文化、公安等优秀配套资源相对集中，吸引了大量外国人和城镇人口到城市购买建筑。

       城中新城的崛起

       在未来五年的城市房地产开发中，有两个地区引起了人们的关注。即松山湖新城开发建设和中央生活区开发建设。

       松山湖作为未来的新城市中心，占地72平方公里，是东莞最大的未开发处女地。北部地区是商业和房地产的主要集中开发区。目前，实际可投资的土地面积约为6.5平方公里左右。

       未来五年，中央生活区将出现，成为东莞另一个引人注目的城市新城。根据该区规划，南城区中央生活区总面积2.1未来可容纳平方公里4.65万人居住。业内人士预测，该区将成为下一个富裕的居住区，就像松山湖的居住区一样。

       加快建立中心镇

       镇房地产全面开花

       从目前城镇房地产开发过程来看，东莞32个城镇的房地产开发逐渐摆脱了以往发展不平衡的现象，城镇之间的房地产开发差距正在缩小。

       在最近的城镇市场上，城镇房地产呈现出到处开花的局面。无论是发达还是不发达，城镇房地产开发的势头都非常强劲，房价也在上涨。在一些城镇，如何保证房价接近或超过城市房价。

       可以看出，与商品房相比，小产权房具有明显的优势。如果有大量资金，买几套来增值，回报率会相当可观，甚至可能飙升。