买深圳小产权房最重要的是什么？

在深圳买小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键是要挑怎么样的房子。那么，接下来我就教大家如何买到更合适自己的小产权房。

我们围绕3购买小产权房的中心思想。

一是深圳小产权房一定要看能不能升值。如何获得小产权房的门牌？

虽然房子首先是买来住的，但我问你谁不想自己买房子来提高价格？毕竟，至少有几十万元，这对我们普通人来说不是一个小数字。如果它能不断升值，他可能会比我更努力10年20我们必须在一年内赚钱。所以接下来，当你去看房子时，你必须从各个标准来确认。买了房子后会涨吗？我会详细告诉你一些具体的标准。

二是深圳小产权房一定要住得舒服。

这是小产权房最基本的东西。首先，你辛辛苦苦攒下来的钱买的房子不就是为了过上更好的生活吗？如果房子不舒服，为什么要买？如果你生活不舒服，最好在深圳周围买商品房。

再者，如果你自己住得舒服，我相信别人买你的房子也会住得舒服，你还怕以后难转手吗？

第三：大多数购买深圳小产权房必须考虑孩子

最重要的是考虑孩子的教育质量，即学校和学区。还要考虑孩子的成长环境。你的邻居、社区环境和配套设施对孩子的成长非常重要。

大家好好利用这个3买房的中心思想一定不会错。围绕它。3在一个想法下，我会再给你一次5个标准，    这样的房子是升值的好房子！

5一个标准让你选择等待升值的房子:

第一：地段

这是房子最重要的东西，也是房子最有价值的东西，否则一线城市和二、三、四线怎么会这么大，市中心和郊区怎么会这么远。一个好的位置可以给你的房地产带来无限增值的可能性。

放全国范围来看，看地段，首先看城市。

看看几线城市:一线城市可以买，二线城市谨慎买，三线城市一定不能买(如果你住在三线城市，那就另当别论了)

具体位置：

①离市政府、CBD距离近。

无论在哪个国家，政府规划在城市发展中都起着至关重要的作用。城市的中心商业区是由政府投入大量资金建设的，集中最多的优质资源，如商业、交通和教育。

一般来说，一线城市的好地段最好不要超过CBD15公里。

②新核心城区发展前景广阔。

前文提到的CBD中心城区价格昂贵，不是每个人都买得起。然后，我们可以适当地扩大，选择一个新的规划区。但我们应该注意上海哪里有小的产权房屋的意思是选择新区擦亮眼睛，并非所有新区都能买到。

一个城市的新规划区取决于核心产业是否有支撑。只有拥有核心产业，才能吸引高素质人才，高素质人才才才能支撑房价。

这样的房子是升值的好房子！

第二：配套

内外兼修才是好配套。

外部设施：学区、地铁、超市、医院、公园

内部配套设施:园林(绿化率)、运动设施、停车位比、容积率、物业

第三：学位

学区房很重要。如何选择真正的学区房，让孩子在起跑线上获胜，但要注意识别那些伪学区房。

学区房是房屋升值的重要保障，同时学区房的租金收入比也相当可观。

这样的房子是升值的好房子！

第四：户型

户型更新很快，就像苹果手机一样。ipone12，它们都是苹果，但很少有人使用它们ipone5。户型设计必须关注未来世界的主人，90后尤其是00后的需求。

4黄金标准：实用、方向、照明通风、设计细节

第五：邻居

从来没有人告诉你，买房要看邻居，而且要放在很重要的位置。

你在哪个社区决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居决定了你在哪个圈子里

尤其是在你孩子的圈子里，你的孩子和谁成为同学，和什么样的同学一起成长

如果你通过上述方法选择房子，绝对是一个罕见的好房子，包你住得很舒服，人们赚钱不是让自己快乐，让孩子成长，让家庭快乐？在未来，这些深圳小产权房绝对受欢迎，被抢的小产权房你害怕不会提高价格！