观澜位于深圳北部，属于龙华新区。是深圳至东莞、惠州的特殊交通枢纽。由于地理位置特殊，观澜的小产权房很多，但从2013年开始，在深圳禁建房后表现得尤为明显，所以观澜的大型小产权房较少。目前观澜只有两个大型小产权房，《新都国际花园》和《澜岭玖著》。如果有朋友想在观澜买大型小产权房，这两栋楼是不错的选择！

观澜《新都国际花园》，小产权房，面积2.4万平方米，位于观澜中心。共有9栋商住楼，其中住宅6栋，商业3栋(酒店、写字楼等)。);小区比较高端，园林设计也是新加坡著名的贝尔园林设计。房地产的绿化率在40%左右，住宅园林的比例也比较大。孩子饭后散步玩耍更方便；地面和地下停车，车位比为1:1.2，居民停车基本没有问题。楼下有商场、品牌超市、电影院，满足居民基本生活需求没问题；两室一卫68平(售罄)，三室两卫84-117平，四室两卫131-139平；均价26000元/平；房产首付还是比较低的，只要30%，分期时间长达10年；观澜的小产权房中房产比较大，户型以户型为主。如果有朋友想在观澜找大型楼盘，这个楼盘是不错的选择！

观澜《澜岭玖著》位于观澜李广社区，总建筑面积3万平方米。该房产为纯住宅，共9栋，规划户数约920户。是比较高端的居住社区；小区园林绿化率约35%，该小区休闲设施建设较为全面。有一些简单的体育建筑材料，如乒乓球和羽毛球场；项目自带风格商业街、停车场、居民基本生活需求和停车位是没问题的；房产为复式平层，平层公寓两室80平米，三室100和110平米，四室126平米；复式公寓有两个房间，分别为49套和61套，三个房间，分别为73套、76套和85套；房产的价格有两种，平的约23000元/平，复式约24000元/平；房产首付应该是50%，分10年，以户均为主！

这两栋小产权楼是观澜的一级楼，各有利弊。这两栋楼的房子类型选择性很多，而且都是以家居为主，位置不同，价格也不同。建筑的居住环境总体来说还是不错的，不是绝对的好也不是绝对的差，但是适合他们的才是最好的！

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