深圳小产权房大揭秘！龙华片区最多，报价最低仅5000元每平！

来源：深圳东莞小产权房

原标题：深圳小产权房各区域分布（一）

深圳小产权房市场经过十年左右的发展，由于政府管理的越来越规范严格，由早期的村委房统建楼为主发展到现在以村里的独栋楼为主，新的小区式的村委统建房楼几乎快没了。

目前深圳小产权房市场区域分布基本呈龙华区为主，光明新区后来发展追上，沙井福永小产权房老根据地不甘撤退的局面,而深圳其他区域基本边缘化。

深圳龙华片区地图

龙华片区：汽车站周边，以配套及地铁交通为主要卖点，常有七八个楼盘，基本属村里的独栋房，配套交通方便，但面积使用率很低，也有个别楼盘比较实在。该区价格报价10000元每平米左右。

大浪片区：常有45个项目绿化环境普遍较好，整体交通一般，但面积使用率高，比较实惠，很适合自住。目前报价一般70008500元一平米之间。

观澜片区：以观澜富士康南门大水吭一带为主，一般维持46个项目在卖，该片区楼房拥挤，光线不良，交通一般，报价50006000元一平米，但使用率很低。该区适合资金量不大的买主。

观澜章阁市场一带是老村委统建楼的集中地，常有些二手房出售，报价一般11000一平米以上，多为一次性付款。另