的是_贷款房贷还清后，房子为何还不是你的？原来这么多手续都忘记办了-小产权房558

早点还清贷款，早点进入无债一身轻的状态是很多房奴的梦想。但是小编需要提醒大家的是，还完贷款千万不要光顾着高兴，这些手续不办，房子就不是你的！还完房贷后，需要办理哪些手续？

1、如果有押金，可以跟开发商办理押金的退还手续； 2、跟贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 3、找保险公司办理相应保险费的退还手续。如果你在贷款期间就已经办理过房产证，那么只要把银行的注销单、身份证以

及他项权证拿到行政服务中心房管处窗口就可以了。如果没有办理过房产证，那么就需要在还完贷款后，拿着银行的注销单到房管处窗口办理注销，然后再办房产证。去的时候要带齐以下这些材料： 1、购房合同书，记得带正本 2、产权人和共有人的身份证或户口本的复印件、私章及户籍证明。 3、契证及其复印件 4、门牌证及其复印件 5、结婚证及其复印件或是未婚证明 6、购房发票及其复印件

最后，对于那些即将还完贷款的购房者，小编需要提醒的是：虽然不同银行对房贷还清后的手续和操作规定都不大一样。但一般在办理房贷时，银行都会对房产做一个抵押登记，而带有抵押登记标志的房产证则会限制房产的交易和再抵押。这就要求购房者在还完房贷后，要到银行做一个撤销抵押登记的程序，然后再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有完整的所有权，才可以进行一些交易。