深圳小产权有助于经济发展和民生资源在深圳,和缓解住房购买的压力同时,也带来了住房市场和城市规划等各方面不同的负面影响,与小产权本身性质的不稳定和不清楚,如何小产权未来,也成了深圳市政府迫切需要面对的选择。一方面是大量小产房的存在，是数百万人的“生死攸关”。另一方面是耕地红线的威胁和房地产环境的扭曲。过去的政策不再适用。

　　首先，我们从小产权房近几年给深圳各方面带来的影响分析。

　　小产权房并没有国家颁发的红本房产证，交易不会在国土局正规登记，也正是因为这样，小产权房的交易并不正式，购房后的房屋纠纷不在少数，深圳近年来流行起的“小产权风”，更是已经造成了房产市场环境的混乱，也给深圳城市建设带来了诸多不便。

　　其次，我们可以分析深圳市政府今年发布的一系列意见和措施。

　　一方面，禁止建造和出售小产权的房屋。深圳市政府严格审核深圳还有一手小产权吗以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一房”制度，在深入调查的基础上从源头取缔“小产权”项目。

　　另一方面，对已建成并出售的小产房进行处置是合理的。在今年的两会意见中，深圳处置小产房的总体思路已经转变为经济适用房。对于已建成并出售小产房，符合经济适用房申请条件的家庭，可以申请经济适用房房证。和家庭,不满足应用的要求indemnatory住房,但收入很低,只买小产权房子来自生活,让他们占支付土地转让费等一系列的费用,税收等等,并为其办理产权证书根据商品房。