1、深圳小产权房的一大优势是价钱低，价钱仅是其他楼盘的一半。
2、深圳小产权房的建立和出售也不再“羞答东莞宏远小产权房答”，不幼年产权房的范围和配套曾经在向商品房靠拢。小产权房为什么吸引投资客的欢送?除了价钱低外，业内子士表现，由于小产权房往往位于较好的地段，其租金与周边商品房相差不大，在投资报答率上也相对较高，这也是吸引很多购房者的主要缘由。

小产权房是指在乡村集体地皮上建立的房屋，未交纳地皮出让金等用度，其产权证不是由国度房管部分发表，而是由乡当局或村当局发表，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是执法概念，是人们在社会实践中构成的一种商定俗成的称呼。该类房没有国度发放的地皮运用证和预售答应证，购房条约在疆土房管局不会赐与存案。所谓产权证亦不是真正正当有效的产权证。

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