小产权房网讯：大部分人对买房都是作为一个奋斗的目标，所以很多人对买房出台的相关政策还是比较关注，因为和自己息息相关嘛，房地产市场每年都会有很多新出的政策出现，特别是大家对两会的关注也恰巧说明了这一点，去年我国的房产市场表现还算是不温不火的，去年受到了贷款利率的影响，所以市场表现的不太活跃，相比前几年房地产市场的火热景象，有些观望者唱衰房地产。但是今年有些地区取消限售、限购等调控政策的，不少人觉得2019年房地产调控会有新的变动，那么2019年房地产市场会出现什么新政呢？

首先我国的房产的制度，有比较强制的条文和法律规定，如规划法、国家的各种行业规范政策等，涉及到的部门和行业都比较广泛，影响力也是比较大的，所以对于这个房地产行业来说，国家是在相对稳定的情况之下求变革和发展，国家在政策上进行管理和控制也是有所目的是指向，引领行业的健康发展为最终目标。

关于房地产税收方面呢，经济学者也给出了他们的观点，2019年房地产调控政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”的基本原则，但是在行业内外部供需因素的影响之下，有关调控政策可能适度结构性松动以应对市场不活跃的情况，2019年房产税可能在立法层面取得进展，初步出台的政策可能相对温和些。

我们从金融角度看来，今年中央对一贯落实的货币政策取向关于近两年一直强调的“中性”有所转变，在对“宏观经济政策要强化逆周期调节”和“稳健的货币政策要适当的松紧适度，保持流动性达到合理充裕的资源利用，保持货币信贷业务和社会融资规模合理的适当增长”。对房地产行业来讲，这次宽松显然不是针对房地产市场的宽松，但是首套房的贷利率相对于2018年有望回落，这也不一个较好的消息。贷款额度也相对与去年有西望更加充足，对于一线城市的刚需购房者是一个不错的进场机会，但是为了严把炒房，二套房贷款利率和额度还是可能保持严控的态势，炒房者房入市也将保持高位不变。

中国房地产经过改革开放这些年的高速发展,支撑起了中国经济的腾飞,大大改善人民的住宅需求，为新中国的发展作出了巨大的贡献。随着近年来二胎政策的放宽，未来极大的住宅需求,增量我们可以有所预估，而且据相关研究报告称指出,目前全国租赁市场前景广阔， 需求端租赁房成逐年上升的趋势。根据国务院印发的《国家人口发展规划(2016-2030年)》我们不难看出,我国人口峰值很有可能在2030年达到14.5亿人,将近1亿人口的巨大增量，不仅对未来房深圳五和小产权地产市场起到非常重要的影响，也会为之后的中国经济带来巨大的影响。本文章内容由小产权房网成立提供。