在深圳买小产权房，签合同，当律师证人是有保障的。很多朋友想买小产权的房子，但是又担心小产权的安全。我想先看看小产权的真实合同是什么样的。今天就和大家分享一下深圳和东莞最常用的合同模板，供大家参考。

首先深圳和东莞签订小产权房合同的模板不一样。主要还是看两地的政策，因为深圳是2013年开始限制小产房建设的，而东莞只是短期内开始限制建设。所以深圳一般签的是转让协议，东莞一般签的是合作建房协议。

深圳小产权房转让示范合同

以上为深圳小产权房转让合同模板，以下为东莞合作建房协议模板

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