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集体证的房子是什么意思？是小产权房吗

通俗地说，集体房屋许可证是小产权，但从形式上讲，不是。集体房屋许可证可以由单位更名，由单位管理，但小产权不可以。简单来说，集体房就是单位集资建房，也就是占地单位。那么，单位给员工的福利只需要交少量的税。然后，如果有一天单位要解散，单位有义务为你办理正式的房产证，但是没有小产权。没有产权，也没有法律保护~所以在实在没有办法的时候，我宁愿买集资的房子，也不愿意买小产权的房子，但是这样的房子最好不要买。如果单位跑的多，最好买正式产权的房子~ ~ ~ ~

所谓集体土地和国有土地，是现阶段中华人民共和国特色社会主义的重要特征之一。集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动人民集体所有的土地。深圳小产权房出售。集体土地是我国土地所有权的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地所有制形式包括国家所有制(全民所有制)和农村劳动者集体所有制。如果集体土地上的房屋被纳入农村住房建设计划或建在农民的宅基地上，还将获得累积的土地使用证和房地产许可证。但这些房子只能在农民集体内部转让，非农业人口和集体以外的人不得购买。即使买了也不受法律保护，俗称“小产权房”。地方政府在基本农田上违法建设的房屋，属于严格意义上的违法行为，没有产权。鉴于所谓大产权房的土地只有70年的使用权，租一套小产权房20年、30年可以绕过小产权房买不到的问题，从而拥有合法的使用权。