小产权房在全国各地都存在很多问题，但对于深圳的小产权房来说，由于特殊的条件和环境，深圳小产权房的房地产面积在不断增加。为什么其他城市很多小产权房禁止新建或拆除，而深圳不是减少而是增加？

第一，移民压力大。众所周知，自深圳发展以来，人口流动一直是巨大的。来自世界各地的农民工来深圳就业，让深圳这个小城市显得特别拥挤。人口剧增只会导致住房短缺，而高房价又造成了住房困难。小产权房的出现缓解了深圳人口的压力。

第二，深圳的经济发展离不开深圳的小产权房。深圳属于工业相对集中的城市。从一开始，深圳的房价就比其他城市高得多。由于对外开放较早，深圳的房地产经济在深圳整体经济中占有很大比重。对于深圳的发展来说，发展房地产业非常重要。

第三，小产权房比例大。目前，就深圳的房地产市场而言，深圳的小产权房已经占据了60%的市场。如果小产权房被拆除，高达60%的房屋将被损坏，这是不值得的损失。为了稳定深圳经济发展和生态文明发展，深圳小产权房拆迁难度很大。

第四，商业发展的需求，对于任何一个城市来说，经济发展肯定是大于一切的。从一开始，深圳的小产权房就促进了这个城市的经济发展，让一部分人变得富有。作为一个经济开发区，经济主要由商业驱动，所以从某种意义上说，小产权房创造的价值是不可忽视的。

就全国而言，深圳的小产权房是不会轻易被政府拆迁的。为了满足城市发展建设，小产权房的存在并非不合理。