东莞是一个大城市，大城市因此代表着高工资消费力的提升，尤其是在房价层面，也是一路走高。随着房地产价格的飙升，许多人刚刚开始有了新的方式，以便能够买得起房子。好像是村委会统一盖的楼，村委会统一盖的楼的房产税是小产权房那种。我觉得东莞的小产权房还是挺普遍的，很多人都选择这样的房子，尤其是来东莞这边谋生的人。只特别注意小产权房没有所有权，可以申请，尤其是外地人。1.为什么没有限制？为什么深圳小产权房没有限制？这要从这类房屋的工程和建筑起源来看。我觉得这些房子本质上都是建在农村集体土地上的，住在里面的自然都是一个村的人，外人无权控制。只有有了新的要求，外地人还是可以住在深圳的小产权房，走租赁的方式，或者找相关部门和见证人签订合同。虽然没有国家颁发的房地产登记证，但可以由乡镇政府领取。所以小产权房的存在是有效的，合理的，合法的，可以安心的租和买。2.好处相对于大产权房，小产权房有很多好处，首先是价格低，另外一个就是我觉得和大产权房在外观上没有区别。还有一种是指可以在村委会的合同上标注产权转让，具有法律法规的效用。现在东莞的发展趋势是长安，所以在采购的时候可以考虑这方面。

你认为东莞小产权房的价格会上涨吗？

房租上涨对东莞小产权房有什么影响？