如果你关注房地产市场的消息，你应该会感觉到。今年的商品房市场没有往年那么火爆，很多地方的房价已经开始下跌。然而，在这种情况下，深圳的小产权房价格继续上涨。为什么会这样？1目前不可能建小产权房，导致现有房子只有少数，不多，竞争购买的人多，价格自然高；2.很多买小产权房的人都希望通过拆迁得到补偿，这样既省了很多买商品房的钱，又增加了额外的钱。3.深圳没有购买小产权房的记录。这种情况下，如果你想再买一套商品房，可以先交一个比较低的首付。毕竟如果你有买商品房的记录，需要首付70%，更厉害的可能是全款。所以买小产权房不用担心，有利于后续商品房首付。4.深圳的商品房价格太贵，再加上限购限贷，资金紧张，很少有人能出高价首付。这时候小产权房的优势突然凸显出来。深圳小产权房价格比商品房低很多。而且位置好，配套齐全。可以用来居住，也可以用来出租，非常方便；5.最后，与近期小产权房政策放宽有关。如果深圳的小产权房能转正，价格会更高。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com