现在买房不容易，所以如果决定在深圳买小产权房，一定要通过以下方法选好房子。1.房子。买房就是回归深圳小产权房本身。一般是根据自己的喜好选择，特别是分析房子的地理位置、周边设施、户型、交通等。房子的内部结构和防水也是我们看房查房子需要注意的问题。2.中介。一般买小产权房，可以先通过中介机构了解市场。一方面，通过中介，我们可以有更多的住房选择；另一方面，我们可以通过中介评估房子，以最低的价格购买我们喜欢的房子。当然要提前做好功课，检查中介机构是否有代理资质。3.开发者。在深圳购买小产权房，首先要确定开发商是否具备建房资格，以及政府部门的审批程序。如果没有基本的证件，买这样的房子需要注意存在的风险。当然，我们看房子的时候可以要求开发商出示相应的批文。4.合同。买房的整个过程，从头到尾都离不开各种合同。在每一个过程中，我们都需要注意合同中的条款，尤其是合同中注明的责任、权利和义务、风险和免责条款，这些条款与我们买方的利益密切相关。5.政府。对于开发商提交的批准文件，我们必须反复核实其真实性。一般可以通过当地政府官网查询或者直接去政府部门咨询。在政府相关部门的保护下，在深圳购买小产权房可以在一定程度上降低风险。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com