那就找个理由留下来，买不起天价的商品房，先买自己喜欢的罗湖小产权房吧，至少你有一个属于自己的安生之所。

　　在罗湖，有这样一种房产，被叫作“罗湖小产权房”，它主要有三种类型

　　1、原住村民一起筹资建设的农民楼；

　　2、村委会组织在共有用地上兴建的统建楼；

　　3、开发商出资，村委会组织村民集体出地，共同建设的楼盘，有很多兴建小区外观和商品房没什么区别。

　　大家比较关注，罗湖小产权房对比罗湖商品房哪些优缺点呢？

　　1、小产房的房价比商品房便宜，相当于商品房价格的1/3，喜欢总房价，出租比商品房好；

　　2、罗湖小产权房不像商品房有购房要求，因为商业住房要深圳罗湖本地五年社保或者深户才能购买；

　　3、旧改想博拆迁、针对这种情况房地产开发商同样会补偿，只是要权属进行确认；

　　4、在购买小产权房时，首先要确定开发商是否具备房屋承包资质和政府审批手续，购买这样的房屋需要注意风险。包括使用权证、施工许可证。如果基本文件都没有，尽量选择较大的小区，一些小产权小区建设与商品房外观没有区别，楼栋多的小区；真很难分辨。

　　5、一定要再三验证其真实性，对于开发商出示的批文。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。

　　6、除了通过外部因素去衡量房屋风险，买罗湖小产权房还是要回归小产权房本身。一般先根据自身需求，房屋质量、等尤其是分析房屋的位置、周边配套，还有户型的套内面积有些也有水份，因为监管缺失问题，最好实际测量。 下面为大家介绍一些罗湖比较好的小产权房：

　 罗湖小产权房-望桐公寓仙湖植物园旁总价99万/套起带精装

　　罗湖区-望桐公寓

　　东湖街道艺术小镇大望绿色乡村

　　望桐公寓

　　稀有房源居家首选

　　天然氧吧环境优雅

　　主力户型；

　　养生小复式两房两厅99万起

　　88平租金2000起

　　居家复式三房二厅102万起

　　102平租金3000起

　　步梯三层高

　　梧桐山下国家级风景名胜区

　　鹏城第一峰。东湖水库仙湖植物园

　　弘法寺沙湾关口大望小学华英中学

　　绿道大望公园大望篮球场等

　　声明；中介勿扰！网站内在售楼盘均为售楼处直售；

　　罗湖笋岗稀缺藏品【罗湖·春天】

　　深圳成熟典范，三地铁口物业7号线笋岗C2出口300米，洪湖地铁口500米，红岭北900米。

　　居家投资两相宜产品户型

　　单间29.5平米租2200元/月

　　一房30～36.5租2800元/月

　　两房43～62.8租3500元/月

　　全部精装修

　　单间、一房送全屋家私电器