我叫阿F来自湖南80后已婚，来深圳已有十来个年头了，一直在观澜一带工作；辗转反侧换了几家工作最后选择了在某康安定下来了，这么多年流浪打拼兜里也小有些积蓄不多19w拿得出，还记得当时（2014年）年纪大了家里说要盖房子或者买在我们县城，那时候县城房价3500元/㎡左右，在老家自家盖大约20w出头能搞定3层，我们两口子左思右想，究竟是买还是盖。

接触

关注一件事的时候就会多方面找信息做比较，一天下班高峰期经过人员繁多的老天桥时看到有好多人发传单首付四万买两房，首付六万买三房，一边吆喝一边发给路边人单页我也顺手拿了一张，旁边还有举子牌写的观澜的房均价5500元/平米，15栋大社区首付一半分期三年；不限购不限贷。观澜的房不是15000元/㎡左右了吗？我住观澜我当时就问了在观澜哪里……一问原来就在观澜第二外国语学校旁边，距我现在住的地方步行10分钟内，距我上班的地方步行18分钟内，就来了兴趣开始了第一次的看房体验，约好周六去看。

什么是小产权房？

售楼大堂挺气派的，门庭若市看房人还真不少，旁边有一块牌子某某村困难户安置房，我问带我看房的帅哥这是什么意思，他说就是村委统建楼一部分房子分期村民作为占了村民的地对村民的补偿，一部分开发商拿出来对外发售，一时间云里雾里的。既然到了先看房再说简单登记后销售带我看了一个两房的样板房67平的，房间都可以放1.5米的床 洗手间也不小，客厅和餐厅有区分，套内约53左右阳台很舒服，住习惯农民房的我看到这么漂亮的小区这么大阳台感觉高大上，其他户型一一看过后（讲真户型都不差），到回原来进来的大堂做了一个简单的置业计划，67平十多层的算下来总的39万多，分期另外加5000手续费差不多40万，我问为什么不可分期30年，销售说我们的房不是商品房，是小产权房，什么是小产权房？我问销售，就是没证的，啊没证，我买了房，到我手里有什么，有合作建房协议书加律师见证。

小产权房安不安全

现场人比较多，女接待销售看我不懂像是随便看看的，就叫带我来的帅哥带我去小区逛一下，能理解周末看房人的确不少，小帅哥就带我重回小区走了一下，我问他小产权安不安全，会不会拆掉，他反问我老家是农村还是城里？我说农村；又问您家的房子有没有证的？我说没有；那就对了这房子和您家里的一样，深圳原住民《即原来深圳的农民》和开发商一起合资建起来的，不安全怎么会有那多人买，小区有近3000户住户，即使拆迁也会有补偿，不补偿小区3000户会买账吗？大多数人买深圳小产权房都是因为没钱便宜而且不受政策影响才买的，有的人花了大半辈子积蓄才买得起，强制性拆迁不赔钱等于是要了他们的命啊，而且小区也有很多原住民住在里面。我半信半疑的听着。

深圳小产权房到底买还是不买？