第一个问题：住房公积金提取比较繁琐，提取前最好先咨询一下。我们家对自住住房是否进行大修是“大修(指房屋的部分主要构件需要受影响或更换，但不需要完全拆除房屋)”，住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房存款。是单位及其职工缴纳的长期住房保证金，使用时免征个人所得税。职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。住房公积金只能用于购买、建造、改建(指全部房屋拆迁和房屋单独设计改建)或大修(指需要影响或拆除房屋的部分主要构件，但不一定要全部拆除)。不能用于购买或建造商务房、连体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装修。以下提取步骤供参考：1 .购房；2.大修一定数量的房屋后，当房屋一定影响居住；3.装修超过一定数量后。2、3两类需要居委会出具证明，街道盖章，然后去单位找会计协助处理第二个问题。买房后，买家需要带着自己的《购房合同》和首付款发票(购房发票)办理取款。买房时没有贷款的，可以每年提取一次公积金。贷款买房的，还款期内每季度可以提取一次住房公积金。无论你是否贷款买房，公积金的总额都不能超过购房总价。