贷款人购买商品房的，在办理贷款时必须提供以下要求：住房公积金缴存地管理中心出具的住房公积金缴存证明；夫妻双方身份证原件及复印件；户口簿原件；结婚证原件及复印件；原商品房购买合同；商品房销售许可证复印件；新建楼房数量审批表复印件、全额购房发票和居住证通知书原件；维修基金收据原件和契税收据原件。贷款人购买二手房的，在办理贷款时必须提供以下要求：住房公积金缴存地管理中心出具的住房公积金缴存证明；夫妻双方身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；结婚证原件及复印件；房屋买卖合同原件、房屋估价报告原件、房产证原件及复印件、契税证明原件；交易费收据、契税收据原件及复印件；此外，城市五区以外的房屋必须提供土地证原件和复印件。未出具土地证的，也可以持土地证办理收据。