无房证明要在户口所在地的接到办事处开，并盖章。然后再到政府盖章。或者直接到房管局开，现在房管局一般不会开的!如果是农村户口，可以在村委开具证明，然后到乡镇人民政府加注意见，加盖公章即可。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。