首先来说说期房有那些好处。在价格方面，人人都说现在房价高，而期房的价格是相对较低的，并且还会有不同程度上的优惠。同时，期房的房源是非常充足的，对于购买者来说，选择的空间会比较的大，更容易的让客户选择到自己满意的户型和楼层的。而且开发商的建造水平也在不断的提升，一般情况下来说的话，新设计出来的房型要比现房合理很多，更加的具有新颖别致的特色。很多业主都盼望着自己的房子可以有升值的一天，然而期房就可以满足各位客户的心愿，因为期房的价值是和区域的发展相连接的，购买期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套设施上怎么样，比方说地铁，商业街等等，再加上购买期房的时候，价格方面的优势，因此升值的空间自然就变大了。除了购买期房的客户之外，也会存在一部分购买现房的客户，购买现房的优点就在于可以实现即买即住的效果，对于那些急需用房的业主来说，是最好的选择，现房在价格方面不一定就会比期房要高，一般来说，一楼和顶层这样的楼层，在经过其他人挑剩下的情况下，房源价格自然而然就会更低一些，这就主要看业主们是不是愿意抄这个底了。如今市面上购买现房会出现这几种情况，有些现房是房地产开发商在一开始的时候就预留出来的，这样的房子不管是从楼层还是朝向都是非常不错的，还有的现房是大家都挑选完之后，所剩下的一些滞销房源。因此，现房不一定就是很好的房子，当然也不一定就存在差房子。买房到底是选择期房好还是现房好？其实没有明确的答案。购买期房的时候风险是比较大的，购买现房的话，又会有资金方面的压力，再加上每个业主的情况都是不同的，所以至于购买哪一种类型更加的合适，还是要结合自己自身的实际情况来进行最正确的选择。