东莞虎门小产权房政策?据了解，小产权房的发展一直是大家比较关心的事情，特别是在楼市这样独特的状态下，很多人都在观望小产权房是否有转正的机会，2020年国家对小产权房的最新政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?虎门小产权房最新政策：国土部表态：土地改革不是小产权房转正，同时建议对小产权房进行分类处理。相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2014年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证。小产权房治理需大智慧，“转正”工作要分而治之。 小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败，在大量农户涌入城市的背景下，如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。小产权房有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认，因此对其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。 对于新建小产权房应严格控制，依法排查，从用地审批到建设、销售等多环节入手，防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房，治理更需智慧。蓝皮书建议，自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租，非自留地上的农村国家清理小产权房房屋不能买卖或出租，只能自用;同时，应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系，建议在符合土地用途和城乡规划的前提下，使大部分小产权房合法化、规范化，以促进城镇化和房地产市场的健康发展。 目前东莞的小产权房还是存在很多的，虽然现在很多人对小产权房也没有之前那么顾虑，那么购买东莞虎门小东莞城中村小产权住宅产权房是否可以呢? 可能很多朋友也看过了关于小产权房的一些新闻报道，然后就发现好像这种房子居住在里面会有一些政策方面的风险，其实这一点大家是完全没有必要去担心的，虽然说国家会有相关的政策法规在陆续出台，但是国家还是本质以人为本的理念来自你的，所以有的时候面对大家的居住情况通常都是采用通融的做法，而且大家也不要担心，住在这种房子里面会有问题，因为这种房子在建设的过程当中是正规的建筑公司进行建设的，按照国家相关的标准进行施工建设，因此房子的安全和质量方面是绝对可以得到保证的，大家住在里面自然也能够让自己的生活提上一个台阶。所以今天就来为大家介绍一下购买这种房子究竟好不好。 总的来说东莞小产权房还是比较不错的一种选择了，尤其是在东莞的很多朋友其实都是住在这样的房屋，这种房子虽然从政策的角度来看拆迁的时候可能会得不到赔偿，但其实实际操作的过程当中这种房子拆迁是可以获得赔偿的，只不过获得的赔偿当中可能并不会包含土地的价格，而仅仅只是包括了土地上面的房子建设的价格了，当然这种情况对于居住者来讲也并不会吃亏，因为首先我们在买这种房子的时候多支付的钱并不包含了土地出让金的，也就仅仅只包含建设这个房子有一些必要的材料成本和人工成本，因此获得的补偿和我们购买这个房子的时候总支出的费用基本上可以对得上号。 其实很多购买东莞小产权房的朋友并不是希望拆迁的时候可以获得补偿，这些朋友可能很多在东莞已经打拼了很多年，村委楼，或者还有一些朋友本身就是在东莞的，自己以前的房子显得比较老旧或者已经不适宜居住，在这种情况之下就想买一个稍微大一点的房子让自己的居住条件能够得以改善，由于小产权房本身在价格方面会有一定的优惠，所以说有好多朋友还在积极的选择购买这样的房子。买这种房子居住肯定是会非常让人放心的，因为这种房子的建设方都是正规的建筑公司，而且这种房子往往在面积上会比普通的商品房要大许多，住在这样的房子里自然会感觉到非常的宽裕，家里面人员比较多的时候更应该选择购买这样的房子。有好多朋友可能买这种房子的时候不知道手续应该怎么办，其实现在已经有专门的中介公司可以帮助大家去办理小产权房的相关手续，所以大家可以放心的购买放心的居住。 关于东莞虎门小产权房相关的一些话题就为大家介绍到这里了。这种房子买来自己住是没有任何的问题的，而且有很多平常老百姓所居住的也就是这样的，在这种房子里面可以安安心心的住一辈子而不用担心哪一天房子就突然没了，像在农村或者是在乡镇的一些朋友基本上都是住在这样的房子里面的。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。