我国早年对小产权房进行了整顿和管理，但东莞对小产权房的处理没有明确的标准。很多人一开始只是保持着观望的态度。从东莞近几年小产权房的发展来看，深圳的小产权房现在占到深圳房地产的60%之多，也就是说目前深圳的房地产以小产权房为主。那么是什么原因导致深圳小产权房的扩张范围和速度不断上升呢？1.地理位置东莞是位于沿海地区的发达城市，已经属于中国四大一线城市之一。它的海、陆、空三条路线都很方便。而且深圳处于平原地理结构，山川比例均衡，自然气候可能比京津好，有地理优势。2.综合集中经济东莞是一个以发展为导向的集中城市，在东莞注册经营的公司非常密集，造成大量农民工涌入，造成东莞经济流量大。经济的集中和资源的稀缺成为了小产权房拆迁的国家补偿比例，人们越集中资源越贫瘠。因此，为了发展和适应当地的生活条件，东莞的小产权应运而生。3.人们的投资理念中国的整体房价取决于人们的房地产投机。所谓投机也是竞争关系。对于我们争夺稀缺资源的战斗，谁先占领市场，谁就成就了自己。面对稀缺的资源，利益的竞争不得不不断拓展地盘，所以东莞小产权房成为竞争产品是必然的。东莞松山湖的小产权不在少数，一直在上升。客观来说，东莞松山湖小产权有利有弊。好的一面是，小产权解决了东莞百姓的住房问题，这是济南东部小产权拆迁的补偿标准。负面来说，小产权的存在已经干扰了东莞的房地产市场。每个人从不同的角度看待问题，应该理性对待。欢迎访问小产权房最新网站www.fang558.com，了解更多各地区待售小产权房的房产信息和联系方式，关注官方微信，了解各大房产的最新动态。可以快速掌握房地产市场政策、房地产优惠信息、房地产最新动态。