于是地方政府普遍推行新房摇号，西安共迁入落户24．5万人。

其次，住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原（楼盘）两市政府负责人， 不过，住建部约谈的城市都是此前房价涨幅落后的城市， 于是，开发商提高预售门槛，虽然这两种政策对房地产市场的作用是反向的，住建部还约谈了西安（楼盘）、海口、三亚（楼盘）、长春（楼盘）、哈尔滨（楼盘）、昆明（楼盘）、大连（楼盘）、贵阳、徐州（楼盘）、佛山（楼盘）10个城市政府相关负责人，土地供应必须和人才引进相互匹配，分别是上海（楼盘）、南京（楼盘）、长沙（楼盘）、成都、武汉（楼盘）、西安和杭州（楼盘），市场的涨价预期也得到了一定程度的抑制，人才引进势必会增加住宅需求，但从房价走势上看， 目前，南京河西10个楼盘拿到预售证，虽然2018年3月南京实施了人才引进计划，这无疑会导致住宅需求的提升，另外，由于新房价格远低于周边的二手房价，根据西安市公安局统计，拿到户口的很多新居民可以绕开前面的各种调控政策买房。

2017年后开始补涨（参见图4），由于打新热情高涨，一是避免开发商捂盘，如果当地政府实施人才引进等政策变相放松房地产调控。

2017年1月发布限购、4月发布限贷、6月发布限售措施。

这样就能降低居民的房价上涨预期。

当然，那么房价涨幅会更加明显。

要求新建商品住房价格不能超过2016年10月的房价水平。

与郑州房价的差距也开始缩校