在房价日益上涨的现代社会，小产权房无疑是每个人的最佳选择。也许很多人会问：为什么选择购买小产权的房子，而这在法律上显然是违法的。第一，小产权房价格低；其次，随着国家对小产权房的严格监管，小产权房变得更加正式和整洁。因此，许多人都被吸引去购买小产权房。许多人在买小产权房子时选择咨询律师，这意味着他们不知道如何去做。小产权房处于法律的边缘，是公众的一致选择，所以你可以放心购买。今天，我们将谈谈小产权房的现状和发展。

1.发展小型产权房的激励措施

(1)高房价的必然结果。在过去十年左右的时间里，城市房价的快速上涨已经远远超过了普通人的购买力。但是，小产权房的价格很低，只有普通商品房价格的1/3，这为小产权房的快速发展提供了空间。

(2)地方政府经济指标评估指标。受经济利益的驱使，每个人都热衷于开发和建设小产权的房屋。

(3)上级政府的监督无效。由于种种原因，上级政府没有采取有效措施加以制止，而是采取了“一只眼闭一只眼”的态度，这直接导致了小产权房的迅速兴起。

2.小产权房的作用

小产权房的存在有许多不可忽视的功能。

(1)在当前房价高的时代，由于房价低，小产权房有效地解决了一些中低收入人群和外国人的住房需求。在安居乐业的同时，每个人都为当地经济的发展做出了许多贡献。

(2)小产权房的存在使部分城市居民的资金流向农村，增加了农民收入，给了部分农村村民在城市居住和定居的机会。小产权房在一定程度上缩小了城市和农民的差距，更有利于城市的发展。

(3)随着居民收入的增加，人们花更少的钱购买小产权房后的剩余资金，这可以转化为消费，增强消费能力，刺激内需，促进国民经济发展。

3.政府对小产权房的处理

(1)各级政府应采取严格措施，防止出现小产权房。

(2)对购买小产权房的人进行适当的风险教育和宣传，使购买者在决定是否购买之前对小产权房有一个全面的了解。我们不能责怪买小产权房子的买家。目前，小产权房非常普遍，主要责任在于政府的利益激励和监督。

(3)政府应该对已建成多年的有人居住的小产权房持宽容态度，而不应该对其加以禁止，如禁止使用天然气和电力，而应该实行人性化的待遇，以人民的利益为保障人民生活的主要因素。

综上所述，国家对小产权房没有采取强硬态度，小产权房在政府的管理下越来越好。因此，你可以放心地购买到合格的小产权房。

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