在房地产市场的严格控制下，虽然房价已经停止上涨，但仍然很高，现在买一套房子并不容易。因此，许多购房者将目光投向了拥有小产权的低价房。然而，国家禁止出售小产权的房屋。即使你买的是小产权的房子，它们也不受法律保护。那么问题是，你能在2019年买到小产权的房子吗？在这方面，边肖想说，做好以下五点是没有问题的！

第一，不要购买独立的小产权房

如果你要买一套小产权房子，边肖建议你应该买一套大规模的小产权房子，而不要买一套独立的小产权房子。只有这样，你的房子才不容易被拆除，即使最后被强行拆除，你也可以得到一些补偿。

第二，找到更多的证人

当一个购房者签一个小产权房子的买卖合同时，最好找更多的见证人，让他们都签合同，这样卖家就不会轻易反悔。在这里，边肖提醒买家，在寻找证人时，最好找一些有声望的人，比如律师。

第三，检查房子的质量

一般来说，小产权房大多由村集体与中小开发商协商建造，没有任何监督和管理。在这种情况下，房子的质量必然令人担忧。因此，边肖提醒广大购房者在购买小产权房之前要检查房屋质量。如果房子质量不合格，你最好不要买！

第四，支付土地出让金

一些房屋被认定为小产权房，因为他们没有支付土地出让金。在这种情况下，买家只需要支付土地出让金，然后申请房地产许可证。只要房产证下来，风险就会降低。

第五，保存好证据

常言道，“为民之心不可或缺”，无论卖家表现如何，都要保留好证据，如小产权房的买卖合同、转移支付记录、交易记录等。只有这样你才能有足够的证据来处理财产纠纷。

当你购买一套小产权的房子时，尽管你已经尽了最大努力，“总是缺乏保密性。”如果卖方违反合同，你只能诉诸法庭。因此，对于“你能在2019年买一套小产权房子吗？”，边肖希望每个人都能把以上五点做好，尽量把风险降到最低！