临深区域主要是指东莞长安、大岭山、大朗、梁江、塘厦、凤岗、清溪这几个地方，而且这些地方的小产权房在售的比较多，卖的还不错。如果想找临深区域的小产权房，这几个地方小产权房的价格可以提前了解一下，为方便您筛选，下面我就把这几个镇区小产权房的平均价格整理罗列出来供大家参考。

东莞长安的小产权房分花园式的和独栋类型的。多栋花园式的小产权房价格6300多到9000多，而其中7000元左右一平方卖的比较好的楼盘是《金龙苑》、《隆腾阁》；8000-9000元/㎡卖的比较好的楼盘是《振兴花园》、《滨海蓝湾》。独栋的价格在3900-5800元/㎡左右，卖的比较好的楼盘有《金苹果家园》、《万达家园》、《沙府名苑》。如果需要了解楼盘详情，可以咨询小编。

大岭山的小产权房也分花园式的和独栋的。花园式的价格7000-8000元/㎡，代表性的品质楼盘是《松湖御庭》、《松湖花园》。独栋的价格3000多-4800多元/㎡，卖的比较好的楼盘是《盛世豪庭》、《金岭嘉苑》。

大朗小产权房花园式的价格在5600-7000元/㎡，卖的比较好的楼盘是《东方明珠》、《中心花园》、《盛世天镜》。这几个都是花园社区，多栋的大型楼盘。独栋的小产权房价格在3200-4300左右，卖的比较好的楼盘的有《天地荟》、《松湖乐园》、《雅轩阁》。还有个性价比高的楼盘《鼎盛花园》，六栋的大楼盘，均价也只有3300元/平米，低于市场价很多。

梁江小产权房的平均价格5000多元每平米，卖的比较好的是《梁江新城》和《万象国际》，离光明比较近，如果对光明公明的旧改农民房提不起兴趣，可以来梁江看看，都是原始户型，毛坯交房，装修风格可以自己随心搭配。

塘厦小产权房的平均价格在4800多元每平米，主要集中在林村，房子以独栋的居多，多栋的也没有什么花园配套。卖的比较好的楼盘有《时代新城》、《都市阳光》、《德州雅苑》。

凤岗小产权平均价格在5000-6000多元/㎡，基本都是独栋的房子，但是因为离深圳近，而且十号线将横穿凤岗，连接平湖和龙岗。所以，凤岗小产权房的投资价值还是比较高的。卖的比较好的楼盘有《平大花园》、《铂深御园》、《华盛大厦》。

清溪小产权房平均价格在4000元左右一平米，在售的楼盘并不多，《清溪花园》和《清溪公馆》卖的比较好。

东莞有一些热门区域我也做些补充，因为找虎门、松山湖、企石小产权房的朋友特别多，虎门因为gdp比较高，发展比较好，所以找的人多。松山湖周边房子环境好，发展潜力大。企石小产权房卖的好是因为价格便宜，未来规划还可以。均价2500左右，便宜的甚至不超过2000元/平米。

虎门小产权房多栋的大楼盘，价格在4600-5500元/平米左右，卖的比较好的楼盘有《丽景花园》、《云龙居二期》，还有些品质楼盘，因为地段比较好，均价8000元左右，在售的有《金州大厦》、《万富国际》《水岸新都》。

松山湖比较近的小产权房楼盘有《香榭松湖》，均价15000元/平米，是五栋大社区，松山湖中心唯一有集体大红本的项目，有大型停车场、天然气、大花园。还有个在建设中的楼盘《华为一号》，平层均价在1.2万/平米，复式均价在1.6万元/平米。

企石小产权房楼盘均价在2500元左右每平米，贵一些的在3500元/平米，有的便宜的只卖1998元/平米。如果想找便宜的楼盘，来企石这边绝对能超乎您想象。卖的比较好的楼盘有《东方国际》、《雅兰花园》、《滨江花园》、《翰林学府》。

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